Brixence Invest
Disponible et en évolutionTransformez une occasion immobilière en dossier d’acquisition structuré, comparable et prêt à présenter.
Importation de documents
Scénarios financiers
Comparables
Rapports et décision
Le copilote opérationnel de vos actifs immobiliers
De l’occasion d’investissement à la performance réelle.
Brixence commence par structurer l’acquisition, puis conserve le dossier pour relier l’exploitation, la finance et, à terme, automatiser les tâches avec votre approbation.
Analyse structurée disponible Dossier d’actif continu planifié Automatisations supervisées à venir
Aperçu de la vision
Vue de l’actif
426–430, rue Saint-Luc
Acquisition → exploitation → optimisation
Performance
Sur la cible
Valeur
1,08 M$
Équité
322 k$
DSCR
1,31
Rendement
8,4 %
Prévu contre réel
12 moisProchaines décisions
Renouvellement du prêt
↗Deux baux sous le marché
↗Travaux à prioriser
↗Conçu localement. Pensé pour devenir une plateforme mondiale.
InvestisseursPropriétairesGestionnairesÉquipes immobilières
Une plateforme, quatre piliers
Un même actif, suivi pendant tout son cycle de vie.
Les outils traditionnels séparent l’analyse avant l’achat de la gestion après l’achat. Brixence conserve le même dossier, les mêmes hypothèses et le même historique du début à la fin.
Brixence Operate
PlanifiéPassez de l’acquisition à l’exploitation sans recréer la propriété dans un second système.
Propriétés et unités
Longue, moyenne et courte durée
Maintenance et ménage
Documents et communications
Brixence Finance
PlanifiéSuivez la dette, la trésorerie, les budgets, l’équité et la performance réelle de chaque actif.
Dettes et échéances
Budget contre réel
Valeur et équité
Refinancement
Brixence Intelligence
Copilote disponible · automatisations à venirLe copilote comprend déjà chaque analyse. À terme, il détectera le travail à faire, préparera les actions et les exécutera après approbation.
Copilote contextuel disponible
Questions liées aux analyses
Alertes et actions planifiées
Exécution supervisée à venir
La différence Brixence
L’analyse ne doit pas disparaître une fois la propriété achetée.
La continuité après l’achat est planifiée : le même dossier servira à comparer les prévisions aux résultats et à alimenter les automatisations futures.
Conversion d’une acquisition en actif détenu sans double saisie
Comparaison des prévisions d’achat aux résultats réels
Centralisation de la dette, des baux, des documents et des décisions
Contexte structuré pour l’IA plutôt qu’une pile de fichiers
Vision Brixence Intelligence
Ne plus seulement montrer le travail. Aider à le faire.
À terme, Brixence permettra d’exprimer une intention en langage naturel, de trouver les dossiers concernés, de préparer l’action et de l’exécuter après validation.
Exemple visé
« Sors-moi les baux qui expirent dans les trois prochains mois. »
« Parfait. Prépare une augmentation de 3 % pour tous les dossiers admissibles et montre-moi les avis avant l’envoi. »
Les actions financières, juridiques et opérationnelles importantes demeurent toujours sous le contrôle de l’utilisateur.
01
Comprendre
Brixence interroge les baux, loyers, dettes, échéances, documents et résultats du portefeuille.
02
Préparer
Le copilote calcule les montants, remplit les documents et rassemble les dossiers concernés.
03
Faire approuver
L’utilisateur vérifie les exceptions, modifie le lot et confirme chaque action importante.
04
Exécuter et suivre
Brixence envoie, archive, met à jour les dossiers et relance les actions restées sans réponse.
Une automatisation supervisée
Brixence prépare et accélère. L’investisseur garde le contrôle.
Disponible aujourd’hui
Commencez par mieux décider quoi acheter.
La première version de Brixence se concentre volontairement sur l’acquisition. Les modules d’exploitation, de finance et d’automatisation seront ajoutés sans casser le dossier existant.
Explorer la feuille de routeAnalyses d’acquisition structurées
Importation et validation de fiches immobilières
Scénarios de financement et de rénovation
Banque et carte de comparables
Copilote IA lié à chaque analyse
Rapports PDF professionnels
Tarification bêta
Commencez gratuitement. Passez à Brixence Bêta lorsque vos besoins grandissent.
Testez le parcours d’analyse complet avec vos propres propriétés, puis débloquez un usage plus soutenu pour centraliser vos analyses, conversations et décisions.
Gratuit
0 $/ mois
Pour découvrir Brixence et analyser occasionnellement de nouvelles occasions.
Jusqu’à 5 analyses actives
5 imports de documents par mois
25 questions au Copilote par mois
Jusqu’à 3 scénarios par analyse
Rapports PDF avec la marque Brixence
Recommandé
Brixence Bêta
49 $/ mois
Prix affiché en dollars canadiens pour le lancement initial.
Pour les investisseurs qui veulent centraliser un volume plus important d’analyses, de scénarios et de décisions.
Analyses actives illimitées
Imports avec utilisation raisonnable
Copilote IA avec utilisation raisonnable
Scénarios et comparables illimités
Rapports PDF professionnels sans marque Brixence
Historique complet et accès aux nouveautés bêta
Les limites du forfait Gratuit sont renouvelées chaque mois. Le tarif et les fonctions des forfaits pourront évoluer à mesure que la plateforme grandit.
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